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外壁劣化診断士が警告！大出費につながりやすい劣化症状３選！
上記の症状が出ていたら要注意！
今すぐお問合せを！⇨0120-831-780
出ていない方もちょっと待ってください！
この記事をあと3分読めば「予防」が１番出費を抑えられる理由がわかります。
それでは各症状についてお話していきますね。
１．チョーキング現象（白亜化）
チョーキング現象（白亜化）とは、塗料表面が劣化し、白い粉状の物質が付着してしまう現象のこと。
主な原因は、紫外線や風雨、汚染物質などの外的要因による塗料の劣化です。
また、塗料の種類や塗布方法、塗膜の厚みなども大きな要因の１つ。
チョーキング現象が発生すると、外壁の色あせや劣化が進み、建物の美観を損なうだけでなく、塗膜の密着性が低下して、塗り替えの際に不具合が生じる可能性もあります。
施工時の状態の悪さは大きな出費につながってしまいます。
２．外壁の色あせ
最も大きい要因は紫外線による劣化。
太陽光中の紫外線が建物に当たると、塗料の中の顔料や樹脂などが分解され、色あせや劣化が進行します。
チョーキング現象やひび割れなども引き起こすので注意が必要です。
３．シーリングのひび割れ
要因としては、経年劣化はもちろん、建物に合っていないシーリング材の使用だったり、雑な施工が考えられます。
このまま放置しておくと、建物内部に水や風が侵入し、カビの発生など、建物全体の劣化を招くことに。
また、シーリングが劣化することで、建物の気密性が低下し、省エネ効果が損なわれることもあります。
ひどくなってからの修繕は、やはり大きな出費につながってしまいますね。
家計を守る行動とは？
建物の外壁や屋根は、雨風や紫外線にさらされることで劣化が進み、そのまま放置すると建物全体の寿命を縮めることになりかねません。
建物本体の修繕費は高額になるのがほとんど。
物価の高騰からくる施工費の値上がりも消費税とソックリで、
上がることはあっても下がることはほぼありません。
様子を見ている間にタイミングを逃します。
そんな損をする前に「予防」をしていきましょう。
まずはご相談ください。⇨0120-831-780
ここからは、実際によくいただくご質問にQ＆A形式でお答えします。
Q,定期的なメンテナンスは本当に必要なの？
A,はい。定期的なメンテナンスは必要です。
人も定期検診、早期発見、早期治療が大切と言われているように、住まいも早期発見、早期治療（メンテナンス）が大切です。
住まいの寿命を長持ちさせるために、定期的なメンテナンスとして外壁や屋根の塗装を行います。
「まだいいか」と放置してしまうと、上記のような症状を引き起こし、知らない間に建物本体が傷むことに。
メンテナンスをしないことで、予想外の修繕費用がかかってしまったなんてこともありました。
定期的なメンテナンスによって外壁や屋根を保護することができ、建物へのダメージも軽減。
その結果、ムダな修繕費用を抑えることが可能。
「予防」が１番出費を抑えられる大きな理由です。
Q,外壁や屋根の塗装によって光熱費が抑えられるって本当？
A,はい。光熱費を抑える事も可能です。
塗料には遮熱塗料や断熱塗料、またはどちらも併せ持ったハイブリッドな遮断熱塗料もあります。
遮熱塗料は、外壁や屋根などに塗ることで太陽光を反射させ、建物内部の温度を下げることが可能。
これにより、冷房効率を向上させ、電気代の節約にもつながります。
断熱塗料は、外壁や屋根などに塗ることで熱の伝導を防ぎ、建物内部を快適に保ちます。
冬のヒンヤリや、夏のモワッとを軽減。
冷暖房効率の向上により、電気代の節約になります。
選ぶ色についてですが、白に近いほど、塗料の性能を発揮できます。
Q,費用の相場は？
A,一般的な戸建て住宅の外壁塗装相場は、約80万円から140万円程度です。
ただ、あくまでも目安になります。
建物の大きさや材質、塗料の種類などによって異なるので、現地の下見は必須です。
Q.いい業者選びのコツは？
A.「理由」をちゃんと説明してくれるかどうかです。
使う塗料や施工プランはもちろん、金額の理由もです。
なぜその塗料を使うのか？なぜその施工方法なのか？
なぜ安くなるのか？なぜ高くなるのか？
こういった理由をちゃんと説明してくれるのがいい業者です。
そのためには、質問にきちんと答えてくれて、素材や塗料を理解している外壁診断士、1級塗装技能士が在籍している業者が望ましいです。
Q,塗装をするメリットは何？
A,住まいの保護と美観の維持、快適さの向上です。
塗装をすること建物自体の劣化を遅らせることができます。
さらに遮熱塗料や断熱塗料を使用することで、室内空間の快適さも向上します。
そして外壁を塗り替えることで建物の美観を維持できます。
なかにはとても高い技術を要する特殊な塗装工法もあります。
そういった工法であれば、建物の美観を維持するだけでなく、価値の向上も可能です。
外壁や屋根塗装は、建物の寿命を延ばし、修繕費や光熱費も削減。
快適さも向上させて、家計もサポート。
家計の余裕が心の余裕になり、家族みんなの幸せにつながります。
定期的なメンテナンスをして住まいを健康に保っていきましょう。
ウラタ建装では、１級塗装技能士、外壁診断士も在籍しております。
牛野通にショールームもありますので、外壁や屋根で少しでも気になるところがあればお気軽にお問合せ、ご来店ください。
0120-831-780